|
Pressinformation, 20 oktober 2002
Oktober har varit en fantastisk månad för Agressos fastighetssystem FastNet och alla medarbetare som arbetar med systemet. I mitten av månaden tecknades ett stort avtal med Fastighets AB L E Lundbergs och nu ett par veckor senare också med Svenska Lantmännen. Båda dessa nya kunder har flera gemensamma nämnare. Ett par av dessa är stora fastighetsbestånd med kommersiella lokaler och geografiskt utspridda fastigheter.
Något som särskilt utmärker Lantmännens fastighetsbestånd är att det är mycket blandat. Här finns allt från stora moderna kontor på många tusen kvadratmeter ner till, och vi citerar Lantmännens fastighetschef, små enheter med enkla skärmtak. Denna kraftiga blandning av lokaler är också en utmaning för FastNet!
800 000 kvm kommersiella lokaler
Totalt har Lantmännen 450 fastigheter utspridda på cirka 200 orter runt om i landet. Den sammanlagda ytan uppgår till cirka 800 000 kvm varav hälften utgörs av kontor och butiker. Lantmännens investering i ett nytt fastighetssystem är ett led i uppbyggnaden av övergripande fastighetsfunktion. Arbetet, som leds från en central fastighetsavdelning, påbörjades efter den fusion som genomfördes under förra året och där tio lantmännenföreningar blev en rikstäckande förening.
Lantmännen, som omsätter cirka 25 miljarder kronor och ägs av cirka 56 000 svenska lantbrukare, är en av Sveriges största koncerner inom lantbruks- och livsmedelssektorn.
Verksamheten bedrivs i 13 länder, dock företrädesvis i Sverige. I koncernen ingår dotterbolag som Cerealia, Svalöf och Weibull. Exempel på Lantmännenägda varumärken på konsumentsidan är Kungsörnen, Start, Skogaholm och Axa.
Förutom moderföreningen, Svenska Lantmännen ek för, består Lantmännen av fyra affärsområden och fem dotterbolagskoncerner. Fastighetsavdelningen är en resultatenhet inom affärsområdet Lantbruk. Förvaltningsverksamheten är indelad i tre regioner och målsättningen är att förvaltningen, projektledningen och administrationen ska decentraliseras till regionerna i så stor utsträckning som möjligt.
Ett blandat fastighetsbestånd ställer särskilda krav
Ett heterogent och utspritt fastighetsbestånd ställer enligt Lantmännens fastighetschef Ingemar Larsson särskilda krav på fastighetssystemet.
- Vi brukar kortfattat beskriva våra fastigheter som att det är allt från gammalt till nytt och från stort till mycket litet. Ett exempel är att kontorsytorna omfattar såväl moderna kontor på 12 000 kvm ner till mycket små och enkla kontorsenheter. Att fastighetsbeståndet är så blandat ställer stora krav på fastighetssystemet. Det måste vara kraftfullt samtidigt som det ska vara så flexibelt att det verkligen kan bidra till en decentralisering av rutinerna. FastNet var det system som bäst uppfyllde dessa krav. Dessutom visade vår utvärdering att systemet var det mest användarvänliga vilket också är oerhört viktigt vid en decentraliserad fastighetsförvaltning.
Enligt Ingemar Larsson kommer det nya fastighetssystemet att ge betydande administrativa besparingar samtidigt som arbetet med exempelvis hyresavisering rationaliseras och effektiviseras. Ingemar Larsson menar också att en bättre tillgång till fastighetsinformation kommer att underlätta arbetet för bland annat regionernas förvaltare och projektledare.
- Snabb och enkel tillgång till information om aktuella kontrakt, fastighetsdata och olika hyresgäster bidrar till att vi kan höja kvaliteten på förvaltningsarbetet. Dels underlättar det för våra medarbetare, men det skapar också förutsättningar för en bra kundservice.
Det är också ett betydande antal kunder fastighetsavdelningen vill ge en bra service. Av den totala ytan hyrs cirka 75% ut internt och till koncernbolag. Antalet interna hyresgäster, eller hyresobjekt, uppgår till mellan 1 100 och 1 500 medan de externa hyresgästerna är cirka 500 till antalet.
Björn-Olof Bjälkander är en av Agressos säljansvariga för FastNet. Han ser avtalet med Lantmännen som ytterligare en bekräftelse på FastNets starka position på marknaden för fastighetssystem.
- Att vi bara ett par veckor efter en order från Fastighets AB L E Lundbergs även får ett avtal med Svenska Lantmännen är givetvis en stor framgång. Det är också glädjande att Lantmännen lagt så stor vikt vid användarvänligheten vid valet av system. Jag tror att många fastighetsförvaltare i dagsläget har som ambition att decentralisera förvaltningsarbetet och då är givetvis användarvänligheten hos fastighetssystemen något helt nödvändigt. Att FastNet är så kraftfullt, och det faktum att Agresso storsatsar på marknadssegmentet fastighetssystem, bidrar ytterligare till att göra oss till en stark partner vid en förnyelse och förändring av förvaltningsrutinerna även i mycket stora fastighetsbestånd!
|